افضل طريقة لتقيم المقاول

لا يمكنك تقييم المقاول من خلال كلامة المعسول و لباقة اسلوبة و اناقة ثيابة, فالبيان الحقيقي لجودة المقاول تأتي فقط من خلال زيارتك للمقاول في مكان عملة.




تستطيع الحكم علي جودة و صلاحية المقاول للعمل علي منزلك او مشروعك, خذ في الاعتبار هذة النقاط عن وصولك لموقع البناء.فسوف تعطيك فكرة جيدة عن المقاول وطريقة عملة و إنجازه للمشاريع ,وهي من افضل الطرق لتقيم اي مقاول.

في البدء قم بعمل جولة في الحي و تفقد عددا مواقع البناء التي ما زالت قيد الانشاء, وعند وصولك لأحد مواقع البناء قم بجمع ملاحظة عن الاتي:

تنظيم و نظافة الموقع

تعطيك هذا الملاحظة فكرة جيدة عن المقاول و مدي اهتمامه بعملة , كما تعطيك فكرة عن كيفية استخدام المقاول لمواد البناء و مدي حرصة علي الاقتصاد فيها.

فالكثير من المقاولين قد لا يهتم بموضوع الاقتصاد في مواد البناء او قد يخزنها بطريقة سيئة تعرضها للتلف مما يزيد تكلفة البناء.

ادوات البناء

و تشمل الاليات و المعدات المستخدمة للبناء , اهتمام المقاول بمعدادتة و الحرص علي صيانتها ونظافتها يدل علي ان المقاول من النوع المسؤول و الحريص علي عملة و عماله مما يتيح له ادارة المشاريع وانجازها بسرعة وكفاءة و اتمام المشاريع  في وقتها.

عيوب في البناء

انظر الي المبني الذي يعمل فية المقاول والي طريقة بناء العناصر الانشائية مثل الاعمدة و الاسقف و الابيام , من خلال النظر فقط , والحدس السليم يمكنك اكتشاف  الاخطاء .

هناك أمور كثيرة مثل دقة البناي في بنائه و هل يوجد تعشيش في الصبات و هل يوجد تكريش بالصبات أو بروزات , فهي امور واضحة و لا تحتاج الي متخصص ليخبرك مثلا ان هذا العمود مائل او لا.

معاملة المقاول للعمال

عند زيارتك للمقاول في مواقع البناء الذي يعمل فيه يمكنك ملاحظة طريقة معاملة المقاول لعماله الذين يعملون تحت امرته وملاحظة مدي احترام و تقدير العمال له .وهل يحترمهم ويقدرهم في المقابل؟ هل يعطيهم حقوقهم كاملة؟ ام انه يأكل حقوقهم! ويعاملهم بأحتقار و تعالي.

تواجد المقاول في الموقع

يمكنك معرفة مدي حرص المقاول علي اتمام العمل  في الوقت الصحيح و بالطريقة الصحيحة عن طريق ملاحظة وقوف المقاول بنفسة علي سير العمل في الموقع , فقط تأكد من انه متواجد بشكل كافي داخل الموقع عن طريق سؤال العاملين في الموقع عن موعد حضوره وانصرافه.




يجب ان يحضر الي الموقع علي الاقل ثلاث مرات في اليوم اذا لم يكن اليوم بأكملة, عند بداية اليوم ليعطي التعليمات للعمال و في منتصف اليوم ليتأكد من سير العمال علي التعليمات .و في اخر اليوم ليحقق من اتمام العمل بصورة صحيحة من قبل العمال و مقاولي الباطن , و ليستعد ويحضر لليوم التالي.

 

اخطب المقاول من اهله

تركنا الافضل للنهيايه، اذا ارت فعلا الحصول علي مقاول ممتاز من بين كل هؤلاء الغشاشين ، فيجب عليك ان تتقدم لخطبة المقاول.

 

وذلك يعني ان تسأل عن المقاول جيدا قبل ان تفكر في تعينية،وذلك من خلال سؤال اقاربك الذين قاموا في الايام السابقة بالاستعانة بمقاول لبناء منازاهم ،او ما يزالون يعملون علي بناء منازلهم و سؤالهم عن المقاول من حيث المصداقية و جودة و الالزام بالمواعيد النهائية للعمل.

 

و من الافضل ان تقوم بهذة العملية بعد زيارتة في الموقع ، لترى كلام الناس عن المقاول بعينيك.

 

الخاتمة

اذا اتبعت هذه النقاط وطبقتها بحرص فأنت تزيد من فرص حصول علي مقاول يتمتع بالجودة و المصداقية،مما يوفر عليك الكثير من الوقت و المال عندالبناء.

المزيد من المقالات

ماهو رأيك؟

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *